Cette propriété de caractère est composée de 3 salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains sur 3 étages. Le bel escalier en bois est un élément central de la maison. Elle dispose d'une cour avec garage double et d'une cave voûtée sous la maison.
Château du Loir est une petite ville animée au coeur de la Vallée du Loir, entre Tours et Le Mans.
Cette belle propriété a été partiellement rénovée et on peut imaginer à quel point elle sera belle une fois achevée, avec son tuffeau et poutres apparentes, ses grandes fenêtres et ses hauteurs sous plafond.
De nombreux travaux ont déjà été effectués, au niveau de l'électricité et de la plomberie, des sols, des murs, des plafonds et des salles de bains (la maison est reliée au tout à l'égout), et la toiture est en bon état puisqu'elle a été refaite en 2006. Il n'y a cependant pas de chauffage central, les fenêtres doivent être remplacées, et la cuisine est très sommaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée ouvre sur le spacieux HALL D'ENTREE (6 m2), avec des portes menant aux 3 pièces de réception et à la grande cave voûtée.
SALLE DE RECEPTION 1 (18 m2), double exposition, avec pierres de tuffeau apparentes sur un mur, et parquet flottant récent ; SALLE DE RECEPTION 2 (16 m2) avec cheminée ouverte, et parquet flottant récent ; SALLE DE RECEPTION 3 (18 m2) avec poêle à bois, avec carrelage ancien, et menant à la CUISINE (8 m2), très basique, tommettes, avec portes-fenêtres menant à la cour, et un grand débarras (4 m2) derrière.
PREMIER ETAGE - plancher en bois partout
PALIER (4 m2) avec fenêtre donnant sur la cour, CHAMBRE 1 (15 m2), CHAMBRE 2 ( 12m2), SALLE DE DOUCHE ( 3m2) avec douche, lavabo et WC à gauche, et à droite CHAMBRE 4 (14 m2) avec BUREAU/DRESSING (7,5 m2) et SALLE DE DOUCHE attenante (3,2 m2) avec douche, lavabo et WC.
DEUXIEME ETAGE
PALIER (4 m2) avec tommettes, CHAMBRE 4 (27 m2) à gauche, parquet flottant, avec salle de bain ouverte (baignoire, lavabo et WC), et à droite CHAMBRE 5 (13,5 m2) avec cheminée et parquet flottant, et une belle SALLE DE BAIN attenante (7,5 m2) avec pierres et poutres apparentes, baignoire, lavabo et WC.
EXTERIEUR
Cour fermée et gravillonnée, avec double portail métallique. Garage double, avec 2 petites remises attenantes, créant un bâtiment en forme de L avec terrasse au dessus. Les rails et la structure n'ont pas été vérifiés, et il n'y a actuellement aucun accès, mais cela pourrait constituer un espace extérieur supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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